Renta garantizada y gestión de alquiler en toda España
Deja los datos de tu piso una vez y elige qué quieres: que una empresa te lo alquile y te pague una renta fija todos los meses, o que una gestora te busque inquilino y lleve el alquiler por una comisión. Comparas en una tabla y decides tú. O no eliges ninguna.
Gratis, sin compromiso y sin exclusividad. Menos de 2 minutos. No hace falta la dirección exacta.
Qué tipo de oferta quieres, provincia, localidad, número de habitaciones, metros, estado y cuándo estaría disponible. Sin dirección exacta si no quieres: con la provincia y la localidad nos basta para saber quién trabaja ahí. Dos minutos.
Les pasamos la ficha de tu piso, no tu teléfono. Cada una responde con sus condiciones —renta o comisión, duración, qué incluye y qué no— siempre en el mismo formato para que se puedan comparar. Tienes su respuesta .
Te enviamos las ofertas en una tabla, una debajo de otra. Si alguna te encaja, te ponemos en contacto. Si ninguna te convence, no pasa nada: no has firmado nada ni le debes nada a nadie.
Ahora mismo pedimos las ofertas a mano, una por una. Por eso el plazo es de horas y no de segundos, y por eso hay una persona real siguiendo tu solicitud de principio a fin.
No es lo mismo que una empresa te alquile el piso y te pague una renta fija que contratar a una gestora para que lo lleve por ti. Cambia quién firma con el inquilino, quién asume el riesgo y cuánto cobras.
Renta fija, cero gestión
Una empresa te alquila el piso entero y te paga todos los meses, esté ocupado o vacío. Ella busca a quien vive dentro y asume el riesgo de impago. Cobras menos que el precio de mercado, pero no gestionas nada y sabes tu ingreso de antemano.
Ver la renta garantizada por ciudadRenta de mercado, menos comisión
Sigues siendo tú el arrendador y cobras la renta de mercado. Una gestora busca inquilino, firma el contrato, deposita la fianza y atiende las incidencias por una comisión. Más ingreso, más implicación y el riesgo sigue siendo tuyo salvo que la oferta incluya garantía.
Ver la gestión de alquileres por ciudadEn el formulario eliges cuál de las dos quieres, o las dos a la vez, y comparas antes de decidir.
Cada servicio se compara con sus propias columnas, y dentro de un mismo servicio todas las ofertas responden a lo mismo. Cuando una no facilita un dato, lo verás escrito como «No facilitado»: preferimos que veas el hueco a que no sepas que existe.
Una empresa te alquila el piso entero y te paga una renta fija cada mes, viva quien viva dentro.
| Empresa | Renta mensual garantizada | Años de contrato | Quién paga la reforma | Garantías |
|---|---|---|---|---|
| Oferta 1 | Cifra mensual | Años y prórrogas | Quién asume la obra | Qué respalda el pago |
| Oferta 2 | Cifra mensual | Años y prórrogas | Quién asume la obra | Qué respalda el pago |
| Oferta 3 | Cifra mensual | Años y prórrogas | No facilitado | Qué respalda el pago |
Una gestora te busca inquilino y lleva el alquiler por una comisión. La renta la marca el mercado y la cobras tú, menos lo que cueste el servicio.
| Gestora | Comisión mensual | Coste de búsqueda de inquilino | Servicios incluidos | Garantía de impago | Permanencia mínima |
|---|---|---|---|---|---|
| Oferta 1 | Porcentaje o cuota fija | Qué se cobra al firmar | Qué entra en la cuota | Si la cubre y hasta cuándo | Meses de compromiso |
| Oferta 2 | Porcentaje o cuota fija | Qué se cobra al firmar | Qué entra en la cuota | Si la cubre y hasta cuándo | Meses de compromiso |
| Oferta 3 | Porcentaje o cuota fija | No facilitado | Qué entra en la cuota | Si la cubre y hasta cuándo | Meses de compromiso |
Las ofertas son de cada empresa o gestora, no nuestras. Nosotros las recogemos, las ponemos en el mismo formato y las ordenamos siempre con el mismo criterio público. No cambiamos una cifra ni añadimos comisiones.
Hoy, si quieres comparar, tienes que entrar en la web de cada empresa o gestora, rellenar su formulario, esperar su llamada y apuntar lo que te digan. Cuatro veces. Aquí lo haces una.
Cuántos años firmas, qué comisión pagas de verdad, qué pasa si quieres recuperar el piso antes, quién paga la comunidad, en qué estado te lo devuelven. Nada de eso aparece hoy en la web de ninguna empresa ni de ninguna gestora del sector.
No firmas nada por pedir ofertas. No hay exclusividad y no hay coste. Puedes quedarte con una, con ninguna, o seguir alquilando por tu cuenta. Y si tu piso no encaja en ninguna de las dos fórmulas, te lo decimos rápido.
En la renta garantizada una empresa te alquila el piso entero y te paga una renta fija cada mes, esté ocupado o vacío: cobras menos que el precio de mercado, pero no gestionas nada. En la gestión del alquiler una gestora te busca inquilino y lleva el día a día por una comisión: cobras la renta de mercado menos esa comisión, y el riesgo de impago o de meses vacíos sigue siendo tuyo salvo que la oferta incluya garantía. Menos ingreso y cero preocupación, o más ingreso y más implicación.
Sí. Puedes pedir ofertas desde cualquier provincia: pasamos tu solicitud a las empresas de renta garantizada y a las gestoras de alquiler adheridas que trabajan en tu zona. Cada una tiene su propio radio de actuación, así que en unas provincias hay más que en otras y el número de ofertas que recibas no será siempre el mismo. Si ninguna de las adheridas cubre tu zona, te lo decimos por escrito en lugar de dejarte esperando.
Con la renta garantizada no le alquilas a un inquilino: le alquilas a una empresa. La empresa te paga a ti cobre o no cobre a quien viva dentro. Eso es lo que promete cada una de las empresas del comparador. Lo que cambia de una a otra es qué respalda esa promesa: el día exacto de cobro, qué pasa los meses en que el piso está vacío y qué garantías aporta. Por eso están en la tabla, empresa por empresa. Si una no nos facilita ese dato, lo verás como «No facilitado».
No podemos decirte que nunca vaya a entrar un okupa en un piso en España, y desconfía de quien te lo diga. Lo que cambia con este modelo es quién tiene el problema delante: el contrato lo firma la empresa contigo, son ellos quienes seleccionan a quien vive dentro y son ellos quienes te siguen pagando mientras dure el contrato. En la ficha de cada empresa verás cómo selecciona a los inquilinos, qué seguros tiene contratados y qué dice sobre recuperar el piso si hay un problema.
Para dimensionar el riesgo: el 88,25 % de los propietarios encuestados por Asval señala la inseguridad jurídica y la okupación como su principal preocupación, y uno de cada cuatro asociados ya tiene una propiedad ocupada o en proceso judicial (Idealista/news, septiembre de 2026).
Depende de la empresa, y por eso son dos columnas distintas de la tabla: quién paga el mantenimiento y las incidencias durante el contrato, y en qué estado te devuelven el piso al final. Algunas asumen las reparaciones hasta un importe y a partir de ahí lo hablan contigo; otras lo cubren entero. Míralo antes de firmar, no después.
El alquiler por habitaciones gestionado por una empresa es una práctica habitual en España, pero no todos los contratos se articulan igual: algunos se rigen por la LAU y otros por el Código Civil, y eso cambia tus obligaciones, incluidas las fiscales. Según cómo se monte, puede que tengas que darte de alta en actividades económicas y declarar la renta de otra forma.
Esto no es asesoramiento legal ni fiscal. Lo que hacemos es ponerte en la tabla qué tipo de contrato te propone cada empresa, para que se lo puedas enseñar a tu asesor antes de firmar nada.
No te vamos a dar aquí una cifra, porque sería inventada. La renta depende de la zona, del número de habitaciones, de los metros y del estado del piso, y cada empresa la calcula distinto. Lo que sí hacemos es conseguir que varias te den su número por escrito, para tu piso concreto, que es la única forma de saber lo que vale de verdad. Ninguna empresa del sector publica una cifra en su web; nosotros tampoco vamos a inventarla.
No pasa nada y no debes nada. Pedir ofertas no es firmar: no hay contrato, no hay exclusividad y no hay coste. Puedes quedarte con una, con ninguna o seguir alquilando por tu cuenta. Y si ninguna empresa hace oferta por tu piso, te escribimos igualmente y te decimos por qué.
La ficha de tu piso la ven las empresas de renta garantizada y las gestoras de alquiler adheridas al comparador y nadie más, y solo las del servicio que hayas elegido, para poder hacerte su oferta. Tu nombre, tu teléfono y tu email no viajan con esa ficha: se los damos únicamente a la empresa o empresas que elijas tú cuando ya tengas las ofertas delante. No vendemos tus datos a terceros. Tu dirección exacta no se publica en ninguna parte: en la solicitud nos basta la zona. Y puedes pedirnos que borremos tus datos cuando quieras.
Es gratis para ti: no te cobramos nada ni te descontamos nada de tu renta ni de tu comisión. El servicio es gratuito para el propietario; las empresas de renta garantizada y las gestoras de alquiler adheridas financian la plataforma y ese pago no altera el orden ni el contenido de las ofertas.
Sí, y por eso lo ponemos en la primera pantalla en lugar de que lo descubras tú. On Houses opera este sitio y es una de las empresas que puede ofertar por tu piso. Para que eso no te perjudique hacemos tres cosas, y puedes comprobarlas: las ofertas se ordenan siempre por el mismo criterio público y nunca por ser nosotros, las fichas de todas las empresas llevan las mismas columnas y los mismos huecos marcados como «No facilitado», y la oferta de On Houses aparece señalada como tal cada vez que sale.
Tienes las ofertas desde que recibimos tu solicitud. Las pedimos a mano, empresa por empresa, así que si vamos a tardar más te avisamos antes de que se cumpla el plazo.
Con las empresas de renta garantizada y las gestoras de alquiler adheridas al comparador, todas operando en España. No somos un directorio de todo el mercado y no te lo vamos a vender como tal: te decimos exactamente cuáles son y puedes ver la ficha de cada una antes de pedir nada.
Este comparador lo opera On Houses, que además es una de las empresas que puede hacerte una oferta a través de este sitio. Ordenamos las ofertas de cada servicio siempre con el mismo criterio público —en renta garantizada, primero la renta mensual más alta y, a igualdad de renta, el contrato más largo; en gestión del alquiler, primero la comisión total más baja—, nunca por acuerdo comercial ni por ser nosotros. Cuando una empresa o gestora no facilita un dato lo marcamos como «No facilitado» en lugar de ocultarlo, y la oferta de On Houses aparece siempre identificada como la del operador.
El servicio es gratuito para el propietario; las empresas de renta garantizada y las gestoras de alquiler adheridas financian la plataforma y ese pago no altera el orden ni el contenido de las ofertas.
Dos minutos. No hace falta la dirección exacta ni ningún documento. Nosotros pedimos las ofertas y te las mandamos juntas para que las compares de una vez.
Paso 1 de 2 · Tu piso
No has firmado nada ni te has comprometido a nada.
Cuéntanos cómo es tu piso en dos minutos. Nosotros pedimos las ofertas y te las mandamos juntas para que las compares de una vez. Gratis, sin compromiso y sin que tengas que llamar a nadie.
Ver qué me ofrecen por mi pisoRespuesta · No hace falta la dirección exacta · Sin exclusividad